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EFH in NOH-Hestrup

Objektbeschreibung:
Selten – im Außenbereich von NOH – Achtung Handwerker!

Das hat Haus hat ca. 150 qm Wohnfläche. Es ist noch nicht vermessen. Nähere Angaben hierzu folgen in Kürze.

Dieses Objekt liegt ländlich zwischen Nordhorn und Hestrup. Die Bentheimer Straße ist nicht weit entfernt und doch ist der Blick nach hinten heraus atemberaubend schön und weit.

Das Grundstück ist 1169 qm groß. Es kann aber eine angrenzende Weide mit ca. 3000 qm zusätzlich erworben oder gepachtet werden!

Optimal für Hundehaltung, Tierhaltung o.ä.

Energieausweis: liegt noch nicht vor, ist aber beantragt

Das Haus ist sanierungsbedürftig. Wer handwerklich geschickt ist, hat aber die Möglichkeit sich hier ein Domizil mit Weitblick im Außenbereich zu schaffen. Diese Möglichkeiten sind selten.

Das Haus ist aktuell noch vermietet, aber frei werdend. Unangemeldete Besuche bei den Mietern sind unerwünscht.

+++ Wenn Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf +++

Ausstattung:
Gas-Außenwandöfen
verschiedene Schuppen / Nebengebäude

Lage:
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluß Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Mehr Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Nordhorn

Käufercourtage: 5,96 % inkl. 19 % Mwst

Energieausweis: liegt noch nicht vor, ist aber beantragt

Adresse: 48531 Nordhorn
Land: Deutschland
Objekt ID : 20302
Preis: 99.000 €
(Wohn-)Fläche: 1.169 m2
Grundstücksgröße:: 150 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Verfügbar Ab: nach Absprache