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Schönes EFH in Nordhorn

Hinweis: Das Objekt ist verkauft.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat Seltenheitswert. Zentral gelegen, nur 5 Gehminuten von der City entfernt – und dennoch haben Sie einen Blick ins Grüne. Hinter dem Haus befindet sich unverbaubar ein nicht zugängliches Waldgebiet. Das ist Privatsphäre pur. Hinzu kommt, dass das Haus sehr schön ausgestattet ist und Platz für eine 4-5-köpfige Familie bietet. Große Räume, viel Tageslicht. Vor ca. 10 Jahren wurde das Haus umfassend umgebaut und renoviert.

Das Objekt bietet einen wunderschönen Garten in Süd-West-Ausrichtung der nicht von aussen zugänglich oder einsehbar ist. Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 PKW und Fahrräder sowie Gartengeräte. Im Vollkeller befinden sich ein beheizter Hobbykeller, ein Saunakeller mit Dampfdusche, sowie ein Vorratskeller und der Heizungskeller mit einer Brennwert-Gasheizung von Viessmann.

Wohnfläche: ca. 190 qm zuzüglich Vollkeller
Grundstück: ca. 700 qm  inkl. städtischer Fläche im Vorgarten

Aufteilung Erdgeschoß:
Diele, gr. Ess-Küche, gr. Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Gäste-WC

Aufteilung Obergeschoß:
gr. Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 gr. Bad mit Eckwanne und XXL-Dusche, 1 Gästezimmer

Aufteilung Kellergeschoß:
Flur, gr. beheizter Hobbykeller, Sauna-Keller, Vorratskeller, Heizungskeller

Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh(m2/a) inkl. Warmwasser

Bundesland:
PLZ: 48531
Land: Deutschland
Objekt ID : 19792
Preis: 324.000 €
(Wohn-)Fläche: 190 m2
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1977
Garage(n): 1
Garagenplätze: 2
Verfügbar Ab: nach Absprache
Keller: Vollkeller
Gasheizung
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Klimaanlage
Sauna
Satenliten-TV
Garten
Terrasse
Alarmanlage
gepflegter Zustand
frei werdend
Holzfenster
Bad mit Dusche und Wanne

Jens Aldekamp

Immobilienkaufmann (IHK)
+49 (0)5921 14085
info@geral-immobilien.de

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