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Immobilienmakler Bad Bentheim: Ort und Markt

Geschrieben von GERAL-Immobilien an 1. Februar 2019
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Bad Bentheim – eine Immobilien-Perle mit hoher Wohnqualität

Wir sind als Immobilienmakler auch in Bad Bentheim tätig. Hier stellen wir diesen wunderschönen Ort in Kürze vor.

Bad Bentheim ist ein anerkannter Kurort in der schönen Grafschaft Bentheim. Knapp über 15.000 Einwohner leben hier. Das Immobilien-Ortsbild selbst ist geprägt von vielen alten Villen, teils Fachwerkhäusern – die oft liebevoll saniert und erhalten wurden. Moderne Häuser passen sich sehr schön in das Ortbild ein. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Bentheimer Burg, die schon von weiter Ferne über der Stadt trohnt. Die Burg und die Bentheimer Kurbetriebe machen die Stadt deutschlandweit bekannt. Das sorgt für einen angenehmen Tourismus und ein gutes gastronomisches Angebot. Der Innenstadtbereich siedelt um die Burg auf dem Bentheimer Schloßberg, durchzogen von vielen kleinen Kopfsteinpflaster-Gassen. Klassischer oft noch örtlicher Einzelhandel, einige wenige Filialbetriebe prägen die Geschäftswelt in der Innenstadt.

Das Wohnumfeld

…entwickelte sich an den Hängen des Schlossberges mit Blick bis in Münsterland hinein bis ins “Flachland” und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Geschoßbauten mit Wohnungen. Der Immobilienmarkt in Bad Bentheim wurde viele Jahre durch die Nachfrage aus den angrenzenden Niederlanden maßgeblich beeinflusst. Heute haben wir als Immobilienmakler sehr gemischte Verkäufer-Klientel. Die zum Verkauf kommenden Häuser und Wohnungen in Bad Bentheim sind meist in gutem, gepflegtem Zustand. Das Preisniveau ist wie überall in den letzten Jahren angezogen, aber in Anbetracht der Lebensqualität absolut angemessen.

Infrastruktur:

Bad Bentheim glänzt durch eine hervorragende Infrastruktur. Bentheim besitzt einen Bahnhof, der über die Linie Amsterdam, Osnabrück, Hannover und Berlin überall Anbindungen auch in Richtung Norden und Süden bietet. Das Gleiche gilt für die Autobahnanschlüsse an die A30/A31.

In Bentheim selbst erreicht man ohne Verkehrsstaus alle Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und bequem mit dem Auto, Bus, auch mit dem Rad oder zu Fuß: Supermärkte, die wichtigsten Schulformen, Kindergärten/Kitas, Sportvereine, Freibad-Badepark uvm. Weitere Highlights in der Freizeit sind die Bentheimer Freilichtbühne und das Spielcasino. Der weitläufige Bentheimer Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Jogging etc. ein. Die Kreisstadt Nordhorn ist in ca. 15 Min. mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Auch nach Münster / Osnabrück benötigt man nicht viel länger als 30-45 Minuten. Die Niederlande sind in 5-10 Minuten erreicht mit den angrenzenden Orten Oldenzaal, Denekamp, Hengelo und Enschede.

Die Kurbetriebe sind ca. 1 KM von der Burg entfernt. 1711 wurden die ersten heilenden Schwefelquellen in Bad Bentheim entdeckt, aus denen sich die Thermalsole-Fachklinik und das heute sehr große, aber schöne Kurgelände entwickelten. Auch hier ist ein Ensemble aus Neubauten entstanden, welche die alten herrschaftlichen Häuser und den Kursaal immernoch als Mittelpunkt zur Geltung bringen. Das Sohlebad und die Saunabetriebe haben große Bekanntheit.

Weitere Informationen über Bad Bentheim erhalten Sie hier:

https://de.wikipedia.org/wiki/Bad_Bentheim
https://www.badbentheim.de

Wenn Sie ein Haus in Bad Bentheim verkaufen oder kaufen möchten, wenden Sie sich gerne an uns als Immobilienmakler. Wir kennen den Markt seit über 25 Jahren und erstellen Ihnen gerne eine Objektbewertung für Ihr Haus.

Fragen Sie uns kostenlos und unverbindlich.

GERAL-IMMOBILIEN
Jens Aldekamp
Immobilienkaufmann (IHK)
zert. Sachverständiger für Immobilienbewertungen (DGSV)
Tel. 05921 14085

Bildrechte: venemama2 (Marc Venema)